Borrador del Plan General y EIR

El texto a continuación también está accesible como documento: Resúmenes de Elementos y ¿Qué hay de nuevo?.​

Resúmenes de elementos

Circulación

• Crear una red de movilidad segura, conveniente y equilibrada para todas las edades y habilidades.

• Garantizar que los planes y políticas de transporte, uso de terrenos y tránsito estén coordinados y apoyen calles seguras y completas.

• Proporcionar estacionamiento adecuado.

• Mantener la infraestructura de transporte y financiar mejoramientos de manera equitativa.

• Reducir el ruido y manejar los impactos de vehículos pesados.

• Reducir el número de millas recorridas por vehículos (VMT).

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Conservación y Espacios Abiertos

• Preservar y mejorar los recursos naturales, los espacios abiertos, los hábitats de la vida silvestre, los terrenos de trabajo y los recursos históricos y culturales.

• Promover la resiliencia ambiental a través de la gestión sostenible de la tierra.

• Cultivar el bosque urbano.

• Mejorar la calidad del aire y el agua y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero.

• Involucrar a la comunidad en programas de conservación y sostenibilidad.

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Desarrollo Económico

• Alinee el desarrollo de la fuerza laboral con las industrias especificas a través de la educación, la capacitación y las asociaciones.

• Apoyar la retención, expansión y atracción de negocios con estrategias de infraestructura y uso de terreno.

• Fomentar las asociaciones públicas-privadas para impulsar la innovación y el espíritu empresarial.

• Promover el turismo, la creación de lugares y la imagen/identidad de la Ciudad de Santa María.

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Salud y Justicia Ambiental

• Reducir los riesgos ambientales para la salud.

• Ampliar el acceso a viviendas seguras, sanitarias y asequibles.

• Mejorar el acceso a alimentos saludables, transporte activo, instalaciones públicas y atención médica.

• Promover un compromiso equitativo e impulsado por la comunidad.​

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Uso de Terrenos

• Mantener un centro vibrante, corredores activos de uso mixto y un aeropuerto próspero.

• Apoyar una combinación equilibrada de usos, viviendas diversas y sectores comerciales e industriales a la misma vez mitigando

• los conflictos de uso de terrenos.

• Preservar las tierras agrícolas y gestionar el crecimiento a través de la anexión estratégica.

• Mejorar el diseño de la comunidad, la arquitectura y los espacios públicos amigables para los peatones.

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Ruido

• Evitar los impactos del ruido ubicando adecuadamente los usos que generan ruido.

• Mitigar el ruido relacionado con el transporte y fortalecer las regulaciones de ruido de construcción.

• Minimizar los impactos de las vibraciones transmitidas por el suelo.

• Proteger los usos sensibles de la tierra.

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Instalaciones y Servicios Públicos

• Mantener y expandir los sistemas de agua, aguas residuales y aguas pluviales.

• Promover la gestión sostenible de residuos y la conservación del agua.

• Proporcionar servicios públicos receptivos y garantizar bibliotecas adecuadas y otras instalaciones para un nuevo crecimiento.

• Invertir en infraestructura policial y de bomberos para garantizar la seguridad.

• Coordinar regionalmente las necesidades de infraestructura y servicios compartidos.

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Recreación y Parques

• Ampliar y mejorar parques, instalaciones y redes de senderos para satisfacer las necesidades de la comunidad.

• Ofrecer programas inclusivos y culturalmente diversos con alcance específico en varios idiomas.

• Supervisar las necesidades e invertir equitativamente en áreas desatendidas.

• Mantener las instalaciones con prácticas y asociaciones seguras y rentables.

• Promover la resiliencia ambiental a través de infraestructura verde y paisajismo sostenible.

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Seguridad

• Reducir los riesgos sísmicos, geológicos, de incendio, de inundación y de materiales peligrosos a través de un diseño con regulaciones e infraestructura resilientes.

• Ampliar la capacidad de respuesta a emergencias, la resiliencia de las instalaciones y la preparación de la comunidad.

• Mejorar el acceso de emergencia, las rutas de evacuación y la asistencia a las poblaciones vulnerables.

• Abordar los peligros del aeropuerto a través de la planificación de la compatibilidad del uso de terrenos.

• Construir resiliencia climática con soluciones de refrigeración, modernizaciones y conservación del agua.

Borrador del Plan General: ¿Qué hay de nuevo?

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Historial

Los marcos de políticas se compartieron a principios de 2025 para la revisión por parte de la comunidad. Con base en los comentarios de la comunidad, se realizaron una serie de revisiones, que se reflejan en el Borrador del Plan General. Además, los Elementos del Plan General del Proyecto están organizados de manera ligeramente diferente a los Marcos, y se hizo una variedad de cambios menores. A continuación, se resumen las diferencias entre los marcos de políticas y el proyecto de plan general.

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Cambios en todos los elementos

• Visión y Principios: La Visión y los Principios se han trasladado al capítulo de Introducción del Plan General.

• Antecedentes: Cada elemento incluye una sección de Antecedentes que presenta las condiciones y tendencias existentes relacionadas con las prioridades abordadas en las respectivas políticas del elemento.

• Establecimiento regulatorio: La sección Requisitos legales en cada Marco de políticas identifica las leyes y regulaciones que afectan el contenido y la dirección de la política de cada elemento. Estas secciones se han consolidado en el Apéndice F de Proyecto de Plan General: Leyes y legislación relacionadas. 

• Estándares y diagramas: Cuando corresponda, los elementos incluyen una sección de Estándares y diagramas que establece estándares y diagramas regulatorios. Una norma es una regla o medida que establece un nivel de calidad o cantidad que debe cumplirse o satisfacerse. Del mismo modo, un diagrama es una expresión gráfica del texto de una política en particular.

• Cambios Menores: Algunos objetivos, políticas y acciones se consolidaron, movieron o aumentaron para mantener la coherencia de los elementos entre sí, y se agregaron referencias cruzadas entre los elementos. También se realizaron cambios menores en la redacción para mayor claridad y para mejorar la legibilidad.

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Cambios sustantivos

Uso de Terrenos

• Designaciones de uso de terrenos: Se refinan algunas definiciones, se agrega la zonificación correspondiente y se eliminan las alturas máximas de los edificios.

• Participación comunitaria: El objetivo y las políticas centradas en la participación se trasladaron a una meta consolidada de participación comunitaria en el Elemento de Justicia Ambiental.

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Circulación

• Estándares y diagramas: Se agregaron clasificaciones de calles, la red de calles, el nivel de servicio de tráfico, las clasificaciones de ciclovías, la red de ciclovías, el nivel de estrés de bicicletas, las clasificaciones para bicicletas eléctricas y otros dispositivos de micro movilidad, y la red de prioridad para el mejoramiento peatonal.

• Transporte público: Se agregaron nuevas políticas centradas en la infraestructura multimodal y el diseño urbano de apoyo al tránsito, así como varias acciones nuevas, a esta área de objetivo.

• Evacuación: El área de meta centrada en la evacuación se integró en el Elemento de Seguridad.

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Recreación y Parques

• Estándares: Se agregaron estándares para instalaciones recreativas y parques.

• Distritos de mantenimiento: Se agregó una nueva política para exigir que algunos proyectos de desarrollo se anexen a un Distrito de Mantenimiento del Paisaje.

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Instalaciones y Servicios Públicos

• Rutas Seguras a la Escuela: Las metas, políticas y acciones enfocadas en calles seguras se consolidaron en los Elementos de Circulación y Justicia Ambiental.

• Centro de Artes: Se agregó una política de Centro de Artes Cívicas.

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Ruido

• Estándares: Se agregaron estándares para usos de los terrenos sensibles al ruido y contornos de ruido.

• Ruido de vehículos en carreteras: Se agrego una nueva política y acciones para mitigar el ruido de vehículos en carreteras en nuevos desarrollos.

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Salud y Justicia Ambiental

• Preparación para emergencias: Las políticas y acciones centradas en la preparación para emergencias y los recursos se consolidaron en el Elemento de Seguridad.

Resúmenes de elementos y cambios clave

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